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Durée maximale de défiscalisation pour un bien en Pinel : ce que vous devez savoir
Douze ans. Pas un de plus. Le dispositif Pinel trace sa limite nette pour la défiscalisation, avec des taux qui s’érodent au fil du temps. On rêve parfois d’exceptions, mais la règle ne fléchit que dans de rares circonstances : …
Investissement long terme et SCI : avantages et perspectives
En France, la détention d’un bien immobilier via une société civile immobilière échappe parfois à l’indivision forcée, même en présence d’héritiers multiples. Pourtant, la fiscalité applicable change radicalement selon le choix du régime d’imposition, créant des écarts surprenants sur la …
Résiliation d’un bail de location : procédures et conditions essentielles
Un bail de location ne peut être résilié par le propriétaire qu’à l’issue du contrat ou dans des cas strictement encadrés par la loi. La notification du congé doit respecter des délais précis, sous peine de nullité. Toute erreur de …
Signes et indices indiquant qu’une maison est en péril
Un bâtiment peut rester debout des décennies sans problème apparent, puis présenter soudain des signes qui passent inaperçus ou sont attribués à l’usure normale. Les diagnostics officiels révèlent pourtant que certains défauts, même mineurs en apparence, sont à l’origine de …