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Options fiscales avantageuses pour les LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
3 000 euros d’impôt en moins chaque année, sans niche obscure ni tour de passe-passe. Voilà la réalité, presque banale, de nombreux propriétaires en LMNP. Ici, l’amortissement n’est pas qu’un concept technique, c’est l’arme silencieuse qui transforme un investissement …
Exonération de plus-value : comment y parvenir efficacement ?
L’administration fiscale ne retient pas systématiquement l’imposition des plus-values lors d’une cession immobilière. Certaines opérations bénéficient d’une franchise totale ou partielle, mais leur application dépend de critères précis, souvent mal maîtrisés. Les dispositifs varient selon la nature du bien, la …
Opter pour le LMNP : identifier le bon moment
23 000 euros. Ce seuil, loin d’être anodin, agit comme un véritable pivot dans la fiscalité de la location meublée. En dessous ou au-dessus, la donne change : régimes fiscaux, obligations, et même perspectives d’investissement. Pour qui regarde de près …
Délai de déménagement après une vente : ce que vous devez savoir
En France, l’acte authentique de vente ne marque pas toujours le départ immédiat des anciens propriétaires. Certains compromis intègrent une clause de maintien temporaire dans les lieux, prolongeant la remise des clés de plusieurs jours, voire de plusieurs semaines. Cette …